Kapalı Garajlı EV

[bsongoz]

Uzatmadan hemen konuya girmek istiyorum.

Normalde 140000 TL değeri olan bir satılık ev var. Ancak kapalı garajı ve birtakım özellikleri olduğu için satıcı en son 159000 TL'ye kadar düştü. Sırf motosiklet yüzünden yaklaşık 52m2 daireye 159000 TL vereceğim. Doğru mu yapıyorum bilemedim.

Paylaşmak istedim.

İyi forumlar...

 

[demirkan]

önemli olan içine sinmesi.

 

[Pangea]

Muhit neresi,bana göre en az 2 araçlık kapalı garajı var ise +10 bin ekleyebilirisiniz.

 

[Murat.K.]

semt neresi? cadde üstü sokak arası? kaç yıllık bir bina? apartmanın/evin dış cephesi ne durumda? evin iç durumu nedir? kaç oda? mutfak ve banyo ne durumda? +/- leri nelerdir? bulunduğu konum senin günlük rutin güzergahlarına ne mesafede?

 

[Usercom]

istanbul civarı fiyatları bimiyorum ama karşılaştımanız için söyleyeyim

Ankara'Da iyi bir semtte kapalı garajlı dubleks 100m2 bir daire 300.000

 

[F54]

Garajlı daire elbet garaj olmayandan Pahalı olur önemli. Olan semt konum gibi konular

 

[bsongoz]

Konumu Avcılar Mustafa Kemal Paşa Mahallesi, nam-ı diğer Parseller

2+1 55 m2 net kullanım alanı var. 20 dairelik binanın altında yaklaşık 13-14 araba alacak kadar bir otopark mevcut.

Yaklaşık 40m2 kadar bir bahçe kullanım alanı var.

Bina sıfır, dış cephesi de iyi durumda. Evin içi sıfır, ankastre mutfak mevcut.

Caddeye çok yakın bir sokakta. Metrobüse de 5 dakikalık yürüme mesafesinde. Kuzey ve batı cephesi var.

Eğer işe servisle gidersem 5dakika yürümem gerek.

---------- Mesajlar birleştirildi - 15:39 ---------- bir önceki mesaj zamanı 15:34 ----------

Yazı da malum sitedeki emlakçı ilanlarına benzemiş

 

[A.Türker]

Alınır....

 

[Murat.K.]

Konumu Avcılar Mustafa Kemal Paşa Mahallesi, nam-ı diğer Parseller

2+1 55 m2 net kullanım alanı var. 20 dairelik binanın altında yaklaşık 13-14 araba alacak kadar bir otopark mevcut.

Yaklaşık 40m2 kadar bir bahçe kullanım alanı var.

Bina sıfır, dış cephesi de iyi durumda. Evin içi sıfır, ankastre mutfak mevcut.

Caddeye çok yakın bir sokakta. Metrobüse de 5 dakikalık yürüme mesafesinde. Kuzey ve batı cephesi var.

Eğer işe servisle gidersem 5dakika yürümem gerek.

---------- Mesajlar birleştirildi - 15:39 ---------- bir önceki mesaj zamanı 15:34 ----------

Yazı da malum sitedeki emlakçı ilanlarına benzemiş

55m2 lik bir ev bekar biri için uygun ama evli yada evlenip çoluk çocuğa karışma planlarınız var ise çok küçük değil mi?

 

[bsongoz]

55m2 lik bir ev bekar biri için uygun ama evli yada evlenip çoluk çocuğa karışma planlarınız var ise çok küçük değil mi?

Akıllıca bir yerleşim planıyla çocuk belli bir yaşa gelene kadar idare edilebilir diye düşündüm.

 

[ckara]

Direk al inşaat firmasının ismini söylersen yardımcı bile olabilirim yada açık adresi.
Saadetdere de 85m2 brüt otoparksız yaptığım daireler 200.000tl satıyorum.

 

[Murat.K.]

Akıllıca bir yerleşim planıyla çocuk belli bir yaşa gelene kadar idare edilebilir diye düşündüm.

işte o akıllıca yerleşim planları ile 2 oda bir salon yarı yolda bırakıyor adamı.ne yaparsan yap mutlaka sığdırman gereken bir şeyler çıkıyor. salon misafir kaldıramaz hale geliyor, bilgisayar, kasklar, maketler, yığınla kitaplar ve onlarca ayakkabı nereye sığacak diye adamı perişan ediyor. şu anda 3 oda 1 salon yetmez durumda bana...

avcılar kısmına hiç girmiyorum benim için inanılmaz uzak bir yer ama sizin iş yeriniz nerede bilemem belki yakındır. "bana göre" 2 oda 1 salon 55m2 lik bir ev sadece bekar adam içindir.

son söz: fiyat makul ama iyi hesap yapılmalı, yarın yeter mi yoksa kara kara düşündürür mü o hesap edilmeli...

 

[YouSuffer]

baya uygun geldi banada

 

[ozrace]

bizim çekmeköy'ü baz alacak olursak fiyat makul + otoparkı var.büyüklüğüne küçüklüğüne birşey diyemem çünkü yeni binalarda daireler genelde ufak yapılıyor mütahhit'in derdi daha fazla daire sığdırmak olduğundan...
bu devirde o fiyata daha iyisini bulmanda zor,vallahi başını sokabildiğin bir evin olduğuna bile şükretmek gerek.

 

[Eyong]

brut 65 m2 civaridir o. m2 2500 tl gibi.

iyi bir fiyat bence de. sifir bina, otopark var ankastre var vs.

bodrum degilse cok düşünme, semt guzelse alinir. cevre emsal ve rayicleri de arastir.

 

[The Dude]

istanbulda saksı toprağı kadar yeriniz olsun,
alabilecek durumda isen al düşünme bence AMA
imar iskan gibi işlemleri de kontrol edin.
iskan işi önemli.

izmirde aylık 65 tl karşılığı belediye otoparkı kullanıyorum gayet de memnunum,
istanbulda bu fiyat zor.

 

[onx09]

ahh ahh o paraya bizim aydında 150 m2 sıfır daire alabilirsin ve binanın zemin katı tamamı kapalı otopark

 

[pcmnyk]

Hic bisey olmaz yetmesse satar baskasini alirsin