Ülkede konut arz fazlası var. Ve fakat kiralar gün geçtikçe artıyor.
Sebebi ne ola ki?
Ev fiyatları son birkaç senede uçtu, 200bin Tl değerindeki ev 3 yılda 500bin TL oldu. İzmir için şu şekilde anlatabilirim;
Metro bittiği zaman metro ve civarındaki evler anında %40 zam yaptı, daha sonrasında İzban (metro gibi) yapıldı , metrodaki cakallıgı gören tüm ev sahipleri anında %40 zammı yapıştırdı.
Belediyemiz de ulaşımı aktarma sistemine çevirdi, 20 dk lık yol 2 aktarma ile gidiliyor cogu zamani, bundan kaynaklı metro kolaylıgı fiyatları yükseltirken "metroya yürüme mesafesi" olanlar da fiyatları yükseltmeye başladı.
Bir yerden sonra ulasımdan bıkanlar buradaki evleri tutunca "metroya otobüs ile 5 dk" olan evlerin fiyatları yükselmeye başladı.
Böyle böyle derken bir anda şehirdeki ev fiyatları 2 katına çıktı.
Diğer bir yorumum da kredi ile ev alma durumu. Artık ülke genelinde ev alınamıyor. 350 binden aşağı yaşanır ev yok sayılır, bunun 200binini kredi çeksen ayda 3bin tl ödemesi var 360 bin tl geri ödüyorsun . Eskiden kiranın üstüne biraz daha koyup ev alayım derdik, şimdi n.h alıyoruz.